Detailplaneeringute teated

« Tagasi

Lähtse külas Paali maaüksuse detailplaneeringu eskiisi avalik arutelu 08.06.2015 Kiili Vallavalitsuses, Nabala tee 2a, koosolekute ruumis, algusega kell 16.00

08.06.2015 toimub algusega kell 16.00 Kiili Vallavalitsuses, Nabala tee 2a, koosolekute ruumis Lähtse külas Paali maaüksuse detailplaneeringu eskiisi avalik arutelu.

Planeeringu koostamise eesmärgiks on olemasoleva maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksuse jagamine kaheks krundiks, juurdepääsu lahendamine planeeringualale ning tehnovõrkudega varustamine. Jagamise tulemusel moodustatakse üks krunt pindalaga 4073 m2, sihtotstarbega elamumaa ning teine krunt, pindalaga 94768 m2, sihtotstarbega maatulundusmaa. Planeeringuga määratakse ehitusõigus ühe 2-korruselise üksikelamu ning kuni kahe 1-korruselise kõrvalhoone ehitamiseks elamumaa sihtotstarbega krundile.

Paali maaüksuse detailplaneering muudab kehtivat Kiili valla üldplaneeringut järgmiselt: Paali maaüksus asub üldplaneeringu järgi miljööväärtuslikus alas. Kiili valla üldplaneeringuga kehtib miljööväärtuslikes piirkondades reegel: 1 elamu 2 ha kohta. Paali maaüksuse detailplaneeringuga on aga moodustatava elamumaa krundi suurus 4073 m2. Kuna detailplaneeringuga oleks küll võimalik tagada üldplaneeringuga seatud tingimus elamuehituse planeerimiseks, on siiski antud juhul 2 ha elamumaa krundi moodustamine ebamõistlik nii maakorralduslikult kui ka üldplaneeringu kohaselt, mille järgi on Kiili vallas tegemist suhteliselt kõrge boniteediga põllumaadega, millest tulenevalt tuleks põllumaid kasutada võimalikult sihtotstarbe kohaselt. Lisaks on planeeringuala kontaktvööndi alas elamumaa krunte, mille suurused jäävad vahemikku 2476 m2 – 5000 m2.