« Tagasi

17. mai 2022 Kiili Vallavalitsuse korraldusega nr 218 Sausti külas Kaljula elamuala detailplaneeringu mittealgatamine

Detailplaneeringu taotluse eesmärk on kavandatud olemasolevate seitsme (7) üksikelamu krundi ja kaheksa (8) paariselamu krundi ehitisealuse pindala suurendamine ja arhitektuursete tingimuste täpsustamine. Selle täpsustusega  ei muudeta olemasolevate elamumaade kruntide sihtotstarvet ega kinnistute pindalasid. Lisaks on planeeritud kokku kolme (3) üksikelamu ehitamiseks ettenähtud elamumaa sihtotstarbega krundi, ühe (1) transpordimaa ja ühe (1) üldkasutatava maa sihtotstarbega krundi moodustamine. Uued ehitusõigused planeeringualal: krundile tohib ehitada ühe kuni kahekorruselise elamu kõrgusega kuni 9,0 m ja ühe abihoone kõrgusega kuni 4,5 m ning krundi suurim ehitisealune pind kuni 300 m2. Parkimisvajadused tuleb lahendada krundi piires. Detailplaneeringu taotluse eesmärk ei sisalda Kiili valla üldplaneeringu muutmise ettepanekut.

Tuginedes PlanS § 10 lõikes 1 (Planeerimisalase tegevuse korraldaja peab tasakaalustama erinevaid huve, sealhulgas avalikke huve ja väärtusi, kaaluma neid vastavalt planeerimise põhimõtetele ja planeeringu eesmärkidele ning lõimima need planeeringulahendusse) ja lõikes 3 (Kohalikku huvi väljendav planeering peab lähtuma kohalikest huvidest ja olema kooskõlas riiklikke huve väljendava planeeringuga ning vajaduse korral teiste ruumilist aspekti väljendavate strateegiliste dokumentidega) sätestatud planeerimise põhimõtetele ning PlanS 128 lõike 2 punktile 3 (Detailplaneeringut ei algatata eelkõige juhul, kui selleks on muu ülekaalukal avalikul huvil põhinev põhjus) ei algata Kiili Vallavalitsus Sausti külas Kaljula elamuala detailplaneeringu menetlust (vastavalt 08.04.2021 kirjaga nr 8-1/422 edastatud detailplaneeringu koostamise algatamise ettepanekule). Kaalutlused, mille põhjal otsusele jõuti on esitatud Kiili Vallavalitsuse korralduse lisas 1 punktis 9.