Kiili Vallavalitsus teatab avatud menetluse algatamisest projekteerimistingimuste andmiseks.

Projekteerimistingimuste andmine on haldusorgani kaalutlusotsus. Haldusmenetluse seaduse (HMS) § 56 lg 3 kohaselt tuleb kaalutlusõiguse alusel antud haldusakti põhjenduses märkida ka kaalutlused, millest haldusorgan on haldusakti andmisel lähtunud.

19.06.2023 esitati Kiili Vallavalitsusele projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/05496 millega soovitakse nihutada Luige alevikus Niine kinnistu detailplaneeringus (DP0249) pos. 2 (Viljandi mnt 164 - 30501:001:0615) ärihoone lubatud hoonestusala.
Hoonestaja (Hesemajad OÜ) soovib muuta olemasoleva DP ("Niine kinnistu detailplaneering" OÜ Urbanaut töö nr.DP-02-07-11, Pos.nr.2) kehtestatud hoonestusala asukohta, kinnistu Viljandi mnt 164 mahus seoses kiirtoitlustusketi "Hesburger" tüüpse hoone rajamisega. Olemasolev, DP kehtestatud hoonestusala, ei võimalda rajada kiirtoitlustuseketi poolt kasutatavat tüüpset hoonet, mis tagaks kasutamise logistika ja ketipõhise, väljakujunenud kasutuse viisi.
Hoonestaja soovib nihutada olemasoleva hoonestusala (mahtu muutmata) kinnistul, tagades DP järgsed kujad naaberkinnistutega. Samuti ei muuda hoonestusala muudatus varem kehtestatud DP muid osasid – liikluskorraldust ja kommunikatsioonide kulgusid.

Esitatud ettepanekuga tutvus Kiili valla projektikomisjon ning on seisukohal, et projekteerimistingimustega detailplaneeringu täpsustamine ei ole vastuolus ehitusseadustikuga, planeerimisseaduse ja Kiili valla üldplaneeringuga, kuna hoonestus sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda.

Projekteerimistingimuste eelnõuga saab tutvuda Kiili Vallavalitsuses ja Kiili valla kodulehel. Ettepanekuid ja vastuväiteid saab esitada Kiili Vallavalitusele 10.07.2023 kuni 10.08.2023.