Kiili Vallavalitsus teatab avatud menetluse algatamisest projekteerimistingimuste andmiseks.

29.05.2023 esitati Kiili Vallavalitsusele projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/04871 millega soovitakse muuta Vaela külas Ilba I kinnistu detailplaneeringus (DP0168) elamute arhitektuurseid tingimusi. Täpsemalt soovitakse:

• Katusekalle: 0-30°
• Katuseharja suund: Vaba, kahe või ühepoolne kalle.
• Maksimaalne kõrgus maapinnast: Elamutel kuni 9,0 m, abihoonetel kuni 4,5 m.
• Välisviimistlus: Puit, vineer, krohv, looduskivi, tellis. Aktsendina on lubatud ka teised materjalid.
• Katusekattematerjal: Lamekatustel rullmaterjal, viilkatustel kivi või plekk. Lubatud on ka haljastatud katused.
• Piirdeaed: Tänava ääres õhuline kuni 1,4 m kõrgune puitpiire, kinnistute vahel kuni 1,6 m kõrgune võrkpiire. Kinnistusiseste piirdeaedade rajamine ei ole lubatud. Paaris- ja ridaelamute kinnistutel võib erinevate omanike valduses olevaid aiaosasid eraldada madala hekiga (kuni 0,8 m maapinnast).
• Projekteeritavate hoonete arhitektuurne lahendus peab arvestama piirkonna miljööd, naaberhoonestuse üldmahtusid ja proportsioone.
• Fassaadil ei ole lubatud katmata palkseinad ja imiteerivate materjalide kasutamine. Palkhooned ei ole lubatud.
• Elamute paigutamisel kinnistutele tuleb järgida kehtivaid tuleohutuskujade nõudeid.
• Olemasolevat haljastust tuleb maksimaalsel määral säilitada.

Esitatud ettepanekuga tutvus Kiili valla projektikomisjon ning on seisukohal, et projekteerimistingimustega detailplaneeringu täpsustamine ei ole vastuolus ehitusseadustikuga, planeerimisseaduse ja Kiili valla üldplaneeringuga, kuna hoonestus sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda.

Projekteerimistingimuste eelnõuga saab tutvuda Kiili Vallavalitsuses ja Kiili valla kodulehel. Ettepanekuid ja vastuväiteid saab esitada Kiili Vallavalitusele 26.06.2023 kuni 17.07.2023.