Planeeritav maa-ala asub Harju maakonnas, Kiili vallas, Lähtse külas. 
Planeeringuala suurus on 151 037 m2.

Planeeritaval maa-alal kehtib:
• Kiili valla üldplaneering
• Kubja kinnistu detailplaneering (DP0174)

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Lähtse külas Niidi tee 1 (30401:003:0644) ja Niidi tee 3 (30401:003:0660) katastriüksuste jagamine ja moodustatud kruntidele ehitusõiguse määramine.

Täpsem maa-ala lahendus antakse kinnistute osale, mis jääb väljapoole turbamaardla osa. Turbamaardla alale pole elamute planeerimine lubatud, jääb maatulundusmaa sihtotstarve ja alale tuleb ette näha piirkonda teenindav rekreatsiooni ala.

Detailplaneeringuga moodustatakse 23 üksikelamu krunti (krundi min suurus 2 000 m2). Üksikelamu krundile tohib ehitada ühe kuni kahekorruselise elamu kõrgusega kuni 9,0 m ja ühe ühekorruselise abihoone kõrgusega kuni 4,5 m ning üksikelamukrundi suurim ehitisealune pind kuni 300 m2. Kõikide elamute parkimisvajadused tuleb lahendada elamukrundi piires. Lisaks elamumaadele moodustatakse ka planeeringuala teenindavatele teedele transpordimaa sihtotstarbega krundid ja üldkasutatavatele maadele vastava sihtotstarbega krundid. Planeeritavast alast vähemalt 15% peab moodustama avalikult kasutatav sotsiaalmaa (% arvestatakse alast, millele moodustatakse täpsem lahendus, ilma turbamaardla alata). Turbamaardla alale tuleb planeerida piirkonda teenindava rekreatsiooni ala lahendus. Transpordimaa, kuhu planeeritakse sõidu- ja kõnniteed, minimaalne laius peab olema 16,0 m (planeeritavate sõiduteede laius ca 5 m ja kõnniteede minimaalne laius 2 m). Lisaks eelnevale lahendatakse planeeringuala heakorrastus, haljastus, juurdepääsuteed, parkimine ja tehnovõrkudega varustamine.

Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda Kiili Vallavalitsus tööpäevadel kohapeal või digitaalselt Kiili valla geoinfosüsteemis. Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame ajavahemikus 04.05.2026 kuni 24.05.2026 meiliaadressile info@kiilivald.ee