Kiili Vallavalitsus teatab avatud menetluse algatamisest projekteerimistingimuste andmiseks.

01.09.2025 esitati Kiili Vallavalitsusele projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/14409. Taotluste kohaselt soovitakse projekteerimistingimusi Vaela külas, Vaela tee 57a (katastritunnus 30501:001:0542) katastriüksusel olemasoleva tootmishoone (reg. nr 120263594) laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud mahust. Olemasolev hoone on plaanis lammutada.

Antud juhul on tegemist olemasoleva ja hoonestatud tootmismaa krundiga, mis asub detailplaneeringu kohustusega alas. Käesoleval juhul on projekteerimistingimuste kaudu ehitusõiguse andmine isiku suhtes kõige efektiivsem, lihtsam ja kiirem viis eesmärgi saavutamiseks, mis ei riiva avalikku huvi ja on kooskõlas kehtiva õigusega.

Hoone funktsiooniks on remonditöökoda. Hoones on planeeritud ettevõttele kuuluva tänavate puhastustehnika hooldus ja remont. Tootmishoone arhitektuurne lahendus on lihtne. Projekteeritud hoone on L-kujuline kahekorruselise olme- ja kontoriosaga.

OLEMASOLEV (EHR)                   PROJEKTEERITUD

Maapealsete korruste arv                   1                                                         2

Hoone ehitisealune pind                    372,5 m2                                            598,9 m2

Maa-aluste korruste arv                     -                                                          0

Hoone maht                                       749,8 m3                                            4936,0 m3

Hoone absoluutne kõrgus                  -                                                          +61,2 m

Hoone kõrgus                                     4,6 m                                                  9,0 m

Esitatud ettepanekutega tutvus Kiili valla projektikomisjon ning on seisukohal, et tootmishoone (teenindushoone) laiendamine üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud mahust ei ole ehitusseadustikuga, planeerimisseaduse ja Kiili valla üldplaneeringuga vastuolus, kuna hoonestus sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda. Kokkuvõttes ei esine Kiili Vallavalitsuse hinnangul põhjuseid, mis tingiksid tootmishoone (teenindushoone) laiendusele projekteerimistingimuste andmata jätmise. Juhul kui soovitakse ehitada käesolevast korralduses sätestatust muud ehitist (või muus mahus) on detailplaneeringu koostamine kohustuslik.

Projekteerimistingimuste eelnõuga saab tutvuda Kiili Vallavalitsuses ja Kiili valla kodulehel. Ettepanekuid ja vastuväiteid saab esitada Kiili Vallavalitusele 29.09.2025 kuni 19.10.2025.