Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Lähtse külas Niidi tee 1 (30401:003:0644) ja Niidi tee 3 (30401:003:0660) katastriüksuste jagamine ja moodustatud kruntidele ehitusõiguse määramine.
Täpsem maa-ala lahendus antakse kinnistute osale, mis jääb väljapoole turbamaardla osa. Turbamaardla alale pole elamute planeerimine lubatud, jääb maatulundusmaa sihtotstarve ja alale tuleb ette näha piirkonda teenindav rekreatsiooni ala.
Detailplaneeringuga moodustatakse 23 üksikelamu krunti (krundi min suurus 2000 m2). Üksikelamu krundile tohib ehitada ühe kuni kahekorruselise elamu kõrgusega kuni 9,0 m ja ühe ühekorruselise abihoone kõrgusega kuni 4,5 m ning üksikelamukrundi suurim ehitisealune pind kuni 300 m2. Kõikide elamute parkimisvajadused tuleb lahendada elamukrundi piires. Lisaks elamumaadele moodustatakse ka planeeringuala teenindavatele teedele transpordimaa sihtotstarbega krundid ja üldkasutatavatele maadele vastava sihtotstarbega krundid. Planeeritavast alast vähemalt 15% peab moodustama avalikult kasutatav sotsiaalmaa (% arvestatakse alast, millele moodustatakse täpsem lahendus, ilma turbamaardla alata). Turbamaardla alale tuleb planeerida piirkonda teenindava rekreatsiooni ala lahendus. Transpordimaa, kuhu planeeritakse sõidu- ja kõnniteed, minimaalne laius peab olema 16,0 m (planeeritavate sõiduteede laius ca 5 m ja kõnniteede minimaalne laius 2 m). Lisaks eelnevale lahendatakse planeeringuala heakorrastus, haljastus, juurdepääsuteed, parkimine ja tehnovõrkudega varustamine.
Ettepanekuid ja vastuväiteid sai esitada kirja või e-kirja teel [email protected] 04.05.2026 kuni 24.05.2026. Detailplaneeringu materjalidega sai tutvuda Kiili Vallavalitsuses ja Kiili valla veebilehel (www.kiilivald.ee). Teade avalikust väljapanekust saadeti e-kirjaga (koos Kiili Vallavalitsuse korraldusega) puudutatud isikutele 01.04.2026 ning avaldati 31.03.2026 kodulehel ja 02.04.2026 maakonnalehes Harju Elu ja 01.05.2026 Kiili Lehes.
Avalikul väljapanekul esitati kaks (2) ettepanekut/arvamust. Avaliku väljapaneku järgne avalik arutelu toimus 10. septembril 2026 Kiili Vallavalitsuses. Avalikul arutelul osalesid planeeringu koostaja, huvitatud isik, vallaarhitekt.
Detailplaneeringu seletuskirja ptk 8 lisati 2 tingimust (lk 58 ja lk 60):
Avalikult kasutatavate teede ja teedega seonduvate rajatiste, haljastuse, välisvalgustuse ja avalikes huvides olevate tehnovõrkude ja -rajatiste väljaehitamine (krundid pos 24, 25 ja 27): 13. Detailplaneeringu elluviimisega seotud ehitustööde tõttu ei tohi planeeringualast väljapoole jääva alal halveneda Rätsepa tee ja Niidi tee tehniline seisund.
Detailplaneeringu kehtestamisele järgnevate toimingute ja tegevuste järjekord (ehituse etapid): 7.6. Niidi tee planeeringualaga piirnevas ulatuses ning Rätsepa tee on rekonstrueeritud 11115 Kurna-Tuhala tee ristmikust kuni Rätsepa tee 1 ja 22 kinnistute piirideni.
